Videoprohlídka bytu na telefon: jak jít, kam se dívat, co říct

Videoprohlídka bytu na telefon se natáčí tak, že jdete pomalu, držíte telefon na výšku a u každého prostoru řeknete jednu až dvě věty. Nemusíte mít kameru ani střihače. Stačí vědět, kudy jít, kam se dívat a co říct, aby video dávalo smysl i bez zvuku.

Nejdřív si určete, co video prodává

Než zapnete kameru, napište si na papír tři věci: dispozice, světlo a stav. To jsou informace, které kupující hledá nejdřív. Podle toho postavíte trasu i úvodní větu.

Úvodní věta má být konkrétní. Místo „Dobrý den, dnes vám ukážu byt“ řekněte „Třípokojový byt 68 metrů ve třetím patře, dvě lodžie, ráno sem jde světlo.“ Divák hned ví, jestli má cenu se dívat dál.

Trasa, která se dá projít bez střihu

Jděte v jednom tahu od vchodu k poslední místnosti. Nepřeskakujte. Divák se v prostoru ztratí, když mezi kuchyní a koupelnou skočíte do ložnice.

• Začněte před domem, ukažte vchod a fasádu.
• Vejděte do předsíně a pomalu se otočte, ať je vidět, kolik je tu místa na boty a kabáty.
• Projděte obývací pokoj, u oken se na chvíli zastavte.
• Kuchyni natáčejte od dveří, ne z rohu do rohu.
• Ložnici ukažte včetně úložného prostoru.
• Koupelnu a WC točte krátce, ale nezapomeňte na větrání.
• Skončete u výhledu z okna nebo na balkoně.

Kam se dívat a co říct

Telefon držte oběma rukama a choďte pomalu, pomaleji, než vám to přijde přirozené. Rychlý pohyb na malé obrazovce rozmazává obraz.

U každé místnosti řekněte tři věty: co to je, jak je velká a co je na ní dobrého. „Tohle je ložnice, vejde se sem manželská postel a ještě skříň. Okno je na východ, takže ráno tu není tma.“

Co nedělat: nemluvte do větru o počasí, neopakujte „krásný, krásný“ a nechte mlčet rádio i televizi. Zvuk z telefonu nese vaše mluvené slovo, proto na něm záleží.

Světlo a stabilita rozhodují

Natáčejte ve dne, ideálně dopoledne nebo k večeru, kdy světlo není tvrdé. Rozsviťte i tam, kde si myslíte, že je dost světla. Tmavé kouty vypadají na telefonu ještě tmavší.

Když jdete, držte telefon u těla a našlapujte na celou nohu. Pomůže i to, že se před každým pohybem na vteřinu zastavíte. Krátké zastávky vypadají ve výsledku lépe než jeden dlouhý plynulý přejezd.

Co mít hotové, než začnete

• Nabít telefon a uvolnit paměť.
• Uklidit to, co by zbytečně odvádělo pozornost.