Video ke každému inzerátu: postup pro realitní makléře

Krátké video ke každému inzerátu zvládnete, když nebudete nic stříhat. Natočíte záběry telefonem, nahrajete je do Relska a vyberete z hotových variant. Práce s nástrojem zabere pár minut, zbytek času spotřebuje natáčení.

Postup je stejný pro běžný byt i pro velký dům nebo pozemek. U větší nemovitosti počítejte s delším natáčením.

Co si připravit před natáčením

Než vyrazíte na místo, napište si na papír nebo do telefonu tři věci.

• Úvodní větu: jednou větou řekněte, co je na nemovitosti nejzajímavější. Třeba „Světlý byt 2+kk s balkonem na Vinohradech“. - Seznam záběrů: vchod, obývací pokoj, kuchyně, koupelna, ložnice, balkon nebo zahrada, výhled z okna. - Délku: výsledné video má 10 až 35 sekund, takže na každý záběr stačí tři až pět sekund. - Cenu a lokalitu: budete je chtít v titulcích, ať je nemusíte dohledávat. - Telefon s nabitou baterií a čistým objektivem.

Seznam záběrů držte krátký. Několik záběrů stačí na výstižné video a zároveň se vejdete do limitu.

Jak natáčet, aby video vypadalo dobře

Netočte na šířku. Krátká videa jsou svislá, tedy 1080 na 1920 pixelů, a telefon držte na výšku.

Projděte nemovitost v jednom tahu a u každého záběru se na dvě sekundy zastavte. Pomalu přejíždějte zleva doprava, neběhejte s telefonem.

Denní světlo je nejlepší. Rozsviťte všechna světla, otevřete žaluzie a dveře, ať je vidět hloubka místnosti.

Mluvte, nebo nemluvte. Když u záběru řeknete větu, Relsko ji přepíše do titulků. Když mluvit nechcete, nahrajte jen obraz a text doplníte ve videu.

Do záběru se nepostavte. Zákazník se dívá na nemovitost, ne na vás.

Postup v Relsku krok za krokem

Tohle je celý pracovní postup od telefonu k hotovému videu.

• Nahrajte záběry a fotky z telefonu do Relska. Najednou jde nahrát až 50 souborů, v projektu jich může být 200, jeden soubor do 2 GB. - Odpovězte na jednu nebo dvě otázky asistenta. Ptá se na nemovitost a na to, co má video zdůraznit. - Vyberte jeden ze tří námětů, které vám Relsko nabídne. Každý stojí na jiné úvodní větě a jiném tempu. - Počkejte na zpracování. Doba závisí na délce záběrů, titulcích a aktuálním vytížení. - Stáhněte si jednu ze tří variant střihu vybraného námětu. Vyberte tu, která sedí k nemovitosti, a máte hotovo.

Relsko nikdy nepřidává cizí záběry ani nic, co jste nenatočili. Video je vždy z vašeho materiálu.

Když máte inzerátů víc

Stejný postup zvládnete u každé nemovitosti. Natočíte záběry, nahrajete je, vyberete námět a stáhnete variantu.

Text ve videu funguje v 16 jazycích a hotové titulky můžete přeložit do dalších 15. Hodí se to, když prodáváte cizincům nebo spolupracujete se zahraniční kanceláří.

Animované titulky jsou zatím ve zkušebním provozu. Standardní export má k dispozici každý.

Na co si dát pozor

Neslibujte, že video samo prodá nemovitost. Dobře natočené video může inzerát podpořit, ale výsledek závisí na ceně, lokalitě a trhu.

Nepřidávejte do videa hudbu, kterou nemáte právo použít.

Titulky pište krátce. Dlouhá věta se ve svislém videu nevejde a divák ji nestihne přečíst.

Nezapomeňte na svislý formát. Video na šířku se na Instagramu ani TikToku nezobrazí celé.

Co udělat hned teď

Vyberte si jednu nemovitost, kterou právě inzerujete. Natočte několik záběrů na výšku, nahrajte je do Relska a nechte si nabídnout tři náměty. Vyberte jeden, stáhněte si variantu střihu, která se vám líbí, a přidejte ji k inzerátu. Další nemovitost už půjde rychleji, protože budete vědět, co natáčet.

• Odpovězte na otázky asistenta v jednom krátkém sezení.
• Vyberte jeden ze tří konceptů a moc nad tím nepřemýšlejte.
• Stáhněte si jednu variantu střihu a zveřejněte ji.
• Zbývající klipy si uložte na druhé video později v týdnu.

Doba zpracování závisí na tom, jak dlouhé jsou vaše záběry, kolik používáte titulků a jak je služba vytížená, takže nahrávejte záběry o něco dřív, než video potřebujete, ne pět minut před zveřejněním příspěvku.

Kam to sedne realitnímu makléři

Tento postup je určený lidem, kteří ukazují nemovitosti, ne lidem, kteří stříhají video. Zachováte si vlastní hlas i vlastní záběry a Relsko nikdy nepřidává stockové záběry, generované scény ani nic, co jste nenatočili. Na stránce pro obor /for/realestate/ najdete rozpracovaný příklad, pokud chcete vidět, jak se video k nabídce sestaví z běžných klipů z telefonu.

Až budete připraveni, zaregistrujte se a získejte 30 dní plného přístupu bez karty. Pozvánky tuto dobu prodlužují a poté je k dispozici bezplatná úroveň s malým vodoznakem.

Na začátek natočte jednu nemovitost při příští prohlídce, nahrajte klipy do Relska, odpovězte na otázky, vyberte jeden ze tří konceptů a stáhněte si jednu ze tří variant střihu. Udělejte to u dvou nebo tří nabídek a rutina se zautomatizuje.