Scénář reel k nabídce nemovitosti do 25 sekund

Reel k nabídce nemovitosti do 25 sekund zvládnete natočit mobilem, když si předem rozepíšete scénář. Stačí tři až pět záběrů, jedna úvodní věta a jasná pointa. Níže najdete šablonu, podle které scénář sepíšete za pár minut.

Co má reel k nabídce nemovitosti obsahovat

Krátké video má jediný úkol: zastavit prohlížejícího a dostat ho k dalšímu kroku. Proto v něm nechte jen to, co prodává.

• Úvodní věta, která řekne, co je na videu k vidění (například „Byt 2+kk na Vinohradech, 58 m²“).
• Dva až tři záběry interiéru nebo exteriéru, vždy z jednoho místa.
• Jeden detail, který zaujme (balkon, kuchyň, výhled).
• Cena a lokalita v titulcích, ne v mluveném slovu.
• Závěr s výzvou k prohlídce nebo k napsání zprávy.

Šablona scénáře na 25 sekund

Rozdělte si čas na tři části. První tři sekundy rozhodují, jestli video vůbec někdo dokouká.

• 0–3 s: úvodní věta a první záběr. Ukažte nejlepší místo nemovitosti.
• 3–10 s: dva záběry, které ukazují dispozici a světlo v místnostech.
• 10–18 s: detail, který je na fotkách špatně vidět. Třeba balkon nebo nová kuchyňská linka.
• 18–25 s: poslední záběr a výzva. Přidejte cenu a lokalitu do titulků.

Tuhle osnovu si napište jako seznam záběrů ještě před natáčením. Na místě pak jen točíte podle bodů a neztrácíte čas.

Jak napsat úvodní větu, která funguje

Úvodní věta nemá být otázka ani lákadlo. Má být konkrétní informace.

Místo „Hledáte bydlení snů?“ napište „Byt 2+kk, 58 m², Vinohrady, 6,9 milionu“. Prohlížející hned ví, jestli ho nabídka zajímá. Stejnou větu dejte i do titulků, protože většina lidí sleduje video bez zvuku.

U nemovitostí platí, že číslo a lokalita fungují lépe než přídavná jména. Vyhněte se slovům jako „úžasný“ nebo „jedinečný“. Nikdo je nevyhledává.

Jak scénář zkrátit na 25 sekund

Délka videa se počítá podle záběrů, ne podle toho, co byste chtěli říct. Do 25 sekund se vejde zhruba pět záběrů po čtyřech až pěti sekundách.

Když máte záběrů víc, vyberte ty, které ukazují prostor a světlo. Zbytek použijte v dalších variantách videa. Nemusíte všechno ukázat v jednom reelu.

Mluvte krátce. Jedna věta na záběr stačí. Pokud je řeč delší než záběr, střih ji uřízne nebo video ztratí tempo.

Na co si dát pozor

• Netočte proti oknu, místnost bude tmavá.
• Držte telefon na výšku, tedy 1080x1920.
• Nepřidávejte do videa nic, co jste nenatočili.
• Zkontrolujte, že v titulcích není překlep v ceně.
• Vyhněte se hudbě, která přehluší mluvené slovo.

Pracovní postup si můžete prohlédnout na stránce pro realitní makléře /for/realestate/, kde je i hotový příklad.

Jak vám pomůže Relsko

Relsko promění vaše vlastní záběry a fotky z telefonu na krátké svislé video. Nahrajete klipy, asistent se zeptá na nejvýš pár otázek a nabídne tři náměty. Vy vyberete jeden a Relsko vyrobí tři varianty střihu. Stáhnete si tu, která se vám líbí.

Relsko nikdy nepřidává cizí záběry ani scény, které jste nenatočili. Pracuje jen s tím, co nahrajete. Titulky, přepis řeči a text ve videu fungují v 16 jazycích a hotový text můžete přeložit do dalších 15.

Nahrát můžete až 50 souborů najednou, 200 na projekt a 2 GB na soubor. Jednotlivé klipy mají mít 10 až 35 sekund. Registrací získáte 30 dní plného přístupu bez karty, pozvánky ho prodlouží. Potom zůstává zdarma základní úroveň s malým vodoznakem.

Co udělat teď

Sepište si seznam záběrů podle šablony výše a natočte je mobilem. Pak nahrajte klipy do Relska, vyberte jeden ze tří námětů a stáhněte si variantu střihu, která se vám hodí.